Felújítandó lakóház (Bér, Nógrád vármegye, Magyarország)

Hirdetés tartalma

Eladó két különálló házból álló ingatlan Béren (Nógrád megye, Magyarország), a Budapesttől mintegy 75 km-re északkeletre, Hatvantól 30 km-re, a Cserhát hegység lábánál, a Bér-patak völgyében elhelyezkedő, 370 fős zsákfaluban. Bért a rózsák községének, is nevezik a köztereket és a házakat, kerteket díszítő összesen több mint húszezer rózsának köszönhetően, amelyek számos látogatót vonzanak a településre, akárcsak az itt szervezett fesztiválok (Dagonya Fesztivál, Palócföldi Betyártalálkozó). A környéken elérhető további látnivalók: a Nagy-hegyi kőtenger és andezitoszlopok, Szandavár romjai, Hollókő és az Isten tenyere kilátó, illetve számos túraútvonal.

Az ingatlan egy 1060 m2-es telken található két épületből áll:
• a nagyobb épület a XX. század második felében épült, hét helyiségből (4 egybenyíló szoba, előszoba, kamra és egy külön bejáratú helyiség) álló, 115,8 m2 hasznos alapterületű ház, amely valamikor a falu iskolájaként működött;
• a kisebb, különálló épület korábbi építésű, egyetlen nagyobb helyiségből áll; korábban a falu magtára volt.

Az ingatlan részben közművesített: a villanyáram mindkét épületbe be van vezetve, a gáz a telken belül található, a telken van továbbá egy fúrt kút is. A vízhálózatra való csatlakozás megoldható, csatornahálózat nincs kiépítve a faluban.

Az épületek jó szerkezeti állapotban vannak, viszont felújítást igényelnek. Korábbi tulajdonosuk nekikezdett a felújításnak, de nem fejezte be, így ez az új tulajdonosra vár, amihez rendelkezésére állnak az elindított felújítások építészeti és kivitelezési tervei, amelyek arculatát és funkcióját tekintve is új, modern, de a hagyományos, falusias jellemzőit is megőrző ingatlanegyüttesben gondolkodtak. Az ingatlan elsősorban azok számára lehet vonzó, akik egy csendes, szép természeti környezetben, mégis nagyobb városoktól elérhető közelségben található, kiváló turisztikai vonzerővel bíró térségben keresnek befektetési lehetőséget.

Ár: 74.500 euró (29 millió forint).